( 芝加哥時報 / 快訊 ）根據Redfin最新發布的報告指出，芝加哥約有13.8%的待售房屋交易在六月告吹，這預示著伊利諾州的房市可能正在降溫。全國範圍內，六月份待售房屋交易的取消率高達14.9%，較去年同期的13.9%有所上升，更是Redfin自2017年開始追蹤此數據以來的最高紀錄。

這項分析基於多重上市服務的待售房屋數據，Redfin表示，通常交易取消率在年底和春季會達到高峰，但六月份的數據更能可靠地反映買家的市場情緒。如今，市場上賣家數量遠多於買家，這使得買家在選擇上更具優勢。許多買家在房屋檢查期間退出交易，原因包括找到了更心儀的房子，或是發現了不願承擔的房屋問題。此外，高企的房價和接近歷史高點的每月抵押貸款還款額，也讓部分潛在買家在面對實際付款壓力時選擇放棄購屋。經濟不確定性，例如關稅、通膨以及潛在的經濟衰退，同樣使一些買家對大額購屋感到猶豫。

從地區來看，陽光帶的房屋交易取消率最高。佛羅里達州傑克遜維爾市的房屋購買協議取消率超過五分之一，達到21.4%，為Redfin分析的44個主要美國都會區中最高，其次是拉斯維加斯（19.7%）和亞特蘭大（19.6%）。其他高取消率的地區包括德克薩斯州聖安東尼奧市、佛羅里達州坦帕市、佛羅里達州奧蘭多市、加利福尼亞州里弗賽德市、亞利桑那州鳳凰城、德克薩斯州沃思堡市和佛羅里達州邁阿密市。Redfin指出，佛羅里達州和德克薩斯州的新建案導致房屋庫存增加，給了買家更多選擇，而與日益頻繁的自然災害相關的高額保險報價，也促使一些地區的買家退出交易。

相較之下，紐約州拿騷郡的房屋購買協議取消率僅為5.4%，是Redfin分析的都會區中最低，其次是賓夕法尼亞州蒙哥馬利郡（6.8%）和威斯康辛州密爾沃基市（8.2%）。加利福尼亞州的交易取消率年增幅最大，其中阿納海姆市的取消率從12.6%升至15.2%，洛杉磯則從14.7%升至17.1%。在本次分析中，僅有七個都會區的房屋交易取消率年減約1個百分點或更少，其中降幅最大的是佛羅里達州勞德代爾堡市（從17.7%降至16.5%），其次是科羅拉多州丹佛市（從17.2%降至16.2%）和佛羅里達州奧蘭多市（從19.9%降至19%）。