( 芝加哥時報 / 快訊 ）根据最新數據顯示，伊利諾州的房產稅率在已躍居全國之首，終結了多年來位居紐澤西州之後的第二名位置。對於伊利諾州的居民而言，這項高額房產稅的負擔尤為沉重，因為不同於德州或新罕布夏州等沒有銷售稅或所得稅的州份，伊利諾州同時徵收高額的所得稅和銷售稅。
伊利諾州屋主在平均有效房產稅率達到1.83%，為全國最高。以一套中位價格25萬500美元的房屋為例，這意味著每年需繳納4584美元的房產稅。相較之下，周邊各州的稅率明顯較低，使得許多人考慮遷離伊利諾州尋找新的居住地。

房產稅的徵收理念基於納稅人受益於稅款所資助的公共服務。然而，近五分之三的伊利諾州居民認為，他們所獲得的公共服務價值與其高昂的房產稅並不相符。這也引發了疑問：伊利諾州的高房產稅是否是印第安納波利斯和聖路易斯成為全美前十大房市的原因之一？
稅收與服務之間之所以存在如此大的差距，主要原因在於退休金支出不斷擠壓其他必要服務的預算。不斷增加的退休金給付不僅限制了關鍵服務的資金，更是推高房產稅的主要原因。這使得原本可用於房產稅減免或改善公共服務的資金被轉移。

伊利諾州曾連續九年人口流失，直到2023年美國人口普查局修正的數據顯示，由於國際移民的大幅增加，本州人口有所增長，且這一趨勢延續至2024年。然而，自2020年以來，已有42萬678名原伊利諾州居民為了尋求更低的稅負和更好的機會而離開本州。

無論是屋主還是租客，高額的房產稅都推高了所有人的住房成本。伊利諾州是全美稅負最重的州份之一，因此，立法者應當積極推動結構性改革，以挽留本州居民。伊利諾州政策研究所提出了一項「無損害」退休金改革方案，旨在透過解決房產稅上漲的根本原因——州政府未撥備的退休金債務，來降低房產稅。該方案在2013年兩黨改革的基礎上進行了調整，旨在保護退休人員的福利，同時減輕房產稅的負擔。