( 芝加哥時報 / 快訊 ）由開發商Structured Development和Bucksbaum Properties十年前在芝加哥林肯公園所開發的NewCity購物中心，現已正式對外求售。這座佔地391,000平方英尺的零售物業，坐落於熱鬧的Clybourn Corridor，主要租戶包括Mariano’s超市、Dick’s Sporting Goods以及AMC電影院。除了零售區塊外，該開發案還包含199間公寓，但公寓部分為獨立所有，不在此次出售範圍內。

NewCity購物中心在2015年完工，總開發成本為2.6億美元。負責此次交易的房地產公司Newmark經紀人Keely Polczynski表示，林肯公園地區的公寓市場表現強勁，租金持續上漲，加上該地段的居民可支配所得高，使得這塊地產本身就極具價值。她指出，目前NewCity的出租率為76%，仍有部分小型店鋪空間可供出租，因此新買家仍有機會透過提高出租率來創造更多價值。

值得一提的是，Newmark經紀人強調，購物中心內Mariano’s超市的租約由其母公司Kroger提供公司擔保，這對該店面的業績表現是一大信心保證。此次出售正值芝加哥地區新零售開發案稀少之際，Marcus & Millichap的報告預測，今年新增加的零售空間僅有50萬平方英尺，且大部分位於郊區，這使得市區黃金地段的既有物業需求大增。報告也預計，芝加哥都會區的零售空置率將降至4.5%，創下自2006年以來的最低點。
隨著越來越多居民遷入，Clybourn Corridor地區也吸引了許多公寓開發案的注意。例如，Clybourn Place的重建計畫將興建一座500戶的公寓大樓，而位於1565 N. Clybourn Ave.也計畫興建一座近400戶的住宅大樓。儘管NewCity的開發商Structured Development和Bucksbaum Properties對於此次出售不予置評，但這筆交易預料將受到市場高度關注。