( 芝加哥時報 / 快訊 ）曾被戲稱為芝加哥市中心「大洞」(big hole)，長期閒置的尖塔Spire building 舊址，如今在開發商 Related Midwest 的主導下，終於迎來了全新的生命。這個位於芝加哥河與密西根湖交匯處的關鍵地段，正在轉變為一個名為「湖濱大道400號」（400 Lake Shore Drive）的地標性建築群。該項目由知名建築事務所 Skidmore, Owings & Merrill (SOM) 操刀設計，旨在以兩座獨特的塔樓，重新定義芝加哥的天際線。

「湖濱大道400號」的開發案起源於一場失敗的宏偉計畫。最初，此地計畫建造高達2000英尺、擁有150層樓的芝加哥尖塔，它原本將成為西半球最高的建築。然而，隨著2008年金融危機爆發，該項目因資金問題停擺，只留下一個巨大的基坑。直到2014年，Related Midwest 通過破產法院程序取得了該地塊，才為這片土地帶來了新的希望。

儘管建設過程曾因新冠疫情而延遲，但工程終於在2024年6月正式動工。作為第一階段，北塔將從被填平的基坑中拔地而起，未來將以266米的高度，成為芝加哥第13高的建築。這座塔樓預計提供635個住宅單位，其中包含20%的保障性住房，並設有零售空間、地下停車場及公共藝術設施。此外，整個項目還將新增數英畝的公共綠地，致力於將城市生活與開放空間相結合，例如計畫中的 DuSable Park 和一條貫通至密西根湖的芝加哥河濱步道延伸段，這對缺乏此類空間的 Streeterville 社區來說，意義重大。

Related Midwest 的執行副總裁 Don Biernacki 曾表示，如何處理基坑中原有的結構是一個巨大的挑戰，但開發團隊巧妙地再利用了這些既有材料。目前，北塔的混凝土與鋼筋結構預計將於2025年底前完成，玻璃幕牆的安裝則在隨後一年進行。整個「湖濱大道400號」項目預計在2027年完工，屆時將徹底改變該區的面貌，為芝加哥帶來嶄新的城市體驗。開發商也計畫在北塔完工後，依市場情況啟動南塔的建設。