( 芝加哥時報 / 快訊 ）是風水不好嗎 ? 還是價位太高了 ? 位於芝加哥郊區巴林頓市（Barrington）的一棟佔地遼闊的豪宅，自從2007年9月以來便一直空置且未售出，如今重新掛牌上市，開價為$650萬美元，比最初的要價降低了整整$1,050萬美元。這座豪宅佔地14.4英畝，面積達22,000平方英尺，坐落於Old Sutton Road上，擁有七間臥室、華麗的室內裝潢，包括一個懸掛式樓梯、精緻的石材壁爐、一個電影院，以及俯瞰湖泊的室外游泳池。負責該物業銷售的經紀人格雷格·伯納德特（Gregg Bernadette）表示，雖然這棟房子空置多年，但一直維護得非常好，目前不需要任何維修。

不過，他認為以目前的價格購入，買家將有充足的空間和預算進行任何風格上的調整和升級。

這棟豪宅的價格在將近二十年前首次上市時開出$1,700萬美元的天價後，便經歷了一系列的降價。它在今年九月以$650萬美元的價格暫時撤市，並於11月12日以相同的價格重新掛牌。經紀人伯納德特將這座擁有白色柱子的豪宅形容為「讓人聯想到喬治·華盛頓的維農山莊」。根據庫克郡（Cook County）書記官辦公室的記錄顯示，該房屋於2003年被福賽斯建築基金（Forsythe Building Fund）以$185萬美元購入時，仍處於未完工狀態。福賽斯建築基金是傑拉爾德·福賽斯（Gerald Forsythe）旗下的一家企業，他是位於威林（Wheeling）的電力設備公司Indeck的執行長兼董事長，同時也涉足賽車、度假村和高爾夫等領域。福賽斯的投資也包括另一棟位於巴林頓市、相距約3.2英里、面積同為22,000平方英尺的豪宅，該物業也曾以$650萬美元的價格達成合約，伯納德特證實福賽斯是該物業的合夥人。

伯納德特指出，這棟位於Old Sutton Road的物業對福賽斯而言，純粹是一項投資而非住宅。他估計，福賽斯建築基金在這棟物業上的總投資，包括購買土地、未完工的房屋以及後續開發，至少達到了$1,000萬美元。雖然該要價多年來一直保持在$1,000萬美元以上，但最終不得不面對「無法達成」的現實。

這棟物業去年的稅單超過$94,000美元。由於福賽斯也擁有商業地產，因此一直有工班人員定期前往進行草坪維護、房屋檢查和防寒保暖等工作。在巴林頓地區，上一棟售價超過$600萬美元的房產是巴林頓山（Barrington Hills）的一棟豪宅，該物業在上市12年後，於今年四月以$940萬美元的價格售出，創下了本世紀20年代該地區唯一一筆超過$600萬美元的交易紀錄。該地區價格在$500萬至$600萬美元範圍的交易也僅有兩筆。雖然福賽斯的Old Sutton Road豪宅降價了$1,050萬美元，但尚未打破巴林頓地區的最高降價紀錄；另一棟位於Kaleigh Court的房屋，在2012年以$1,690萬美元上市，五年後以比原價低$1,200萬美元的價格售出。