（芝加哥時報訊）要想在美國選購一處房產不是什麼容易的事情，因為政策的不同，需要很多條件，下面我們具體瞭解一下在美國買房的知識吧。

Q：誰可以在美國買房子呢?

A：在美國擁有房產與是否是美國公民、永久居民無關。外國購買者不需任何類型的社會擔保或其它許可證，只需要提供身份證明。外國購買者享有與美國公民同等的權利。美國是土地私有制國家，根本不存在對業主的所有權限制，政府對市場的干預很少。

Q：可以買哪一種類型的物業?

A：絕大部分的住宅性物業，部分商業物業和鄉村區域以及某些特殊的物業。

Q：可以買多少物業?

A：美國政府在數量上並沒有特殊的規定。不會出現中國的限房政策。

Q：以什麼方式持有所購置的物業?
A：美國的房產屬於永久產權，不僅擁有房產，還擁有房產下面的土地，是一種非常安全的持有方式。

Q：怎樣才能把投資款匯到美國?

A：世界各地都有銀行可以把錢匯到美國。如果您有海外購房的意向，最好以匯款形式辦理。海外付款方式有電匯和海外匯票等。可以向銀行的投資顧問瞭解詳情，或者向美極天使工作人員進行咨詢。

Q：房屋出現質量問題怎麼辦?

A：新房出售前，開發商會提供年限不等的保修政策，確保新房質量。二手房出售前，房地產經紀人會通知驗房師在過戶前仔細驗房，並記錄和拍照。如有質量問題可無償要求房東維修或進一步商討成交價格，甚至取消交易。

Q：美國房地產市場有什麼特點?

A：社會穩定、政策完善、法制健全、市場成熟、升值穩定、租賃市場活躍。從長線投資來看，在美國投資房地產風險低、收益穩定、回報率高。

Q：美國房地產市場需求量大嗎?

A：美國現在的高出生率、離婚率、移民率，使美國每年產生上百萬新住戶。旅遊市場旺盛，度假及投資房產已經成為很多外國人的選擇。

Q：美國政府對房地產影響怎麼樣?

A：通過規劃規定每一塊土地的用途，建築類型、高度、密度等;對房地產從業人員，使用執照制度規範房地產交易市場;政府依法徵稅，保護公眾利益。

Q：美國房地產的法律環境怎麼樣?

A：聯邦對非本國公民投資、購買地產的限制很少。各州都可以制定自己的法律，但很少對房產購買有限制，郡市負責收取房地產稅。