（芝加哥時報/快訊）芝加哥著名的商業地標——華麗一英里（Magnificent Mile）再次傳來令人震驚的消息。總部位於紐約的高端百貨公司薩克斯第五大道（Saks Fifth Avenue）正式宣佈，將關閉其位於北密歇根大道（North Michigan Avenue）700號的長期旗艦店。這一決定不僅標誌著這家奢侈品零售商在芝加哥黃金地段的戰略撤退，更是對這條正處於 tentative 復甦進程中的標誌性購物街區投下了一枚震撼彈。
據《芝加哥商業週刊》獲悉，薩克斯第五大道的母公司薩克斯環球（Saks Global）對外宣佈了這一艱難的決定。此次關閉芝加哥旗艦店並非孤立事件，而是該公司更大規模重組計劃的一部分。薩克斯環球表示，將關閉全美各地的11家薩克斯第五大道分店。與此同時，該公司目前正根據其官方網站披露的信息，自願進行第11章破產保護（Chapter 11 bankruptcy）程序，旨在通過重組債務和業務結構來尋求生存和發展。
在過去的幾個月裡，薩克斯環球已經採取了一系列收縮街頭業務的行動，其中包括關閉了位於芝加哥州街（State Street）的折扣店品牌 Saks Off Fifth。這一系列的關店潮，清晰地反映了這家傳統奢侈品零售巨頭在面對日益挑戰的零售環境時所面臨的巨大壓力。

在一份正式新聞稿中，薩克斯環球解釋了這一戰略調整的初衷。該公司表示，這些關店行動將使其能夠「更加專注於其獨特的零售能力和競爭優勢」，並將資源集中投向「那些最能服務奢侈品客戶、推動更強勁的全價銷售以及提升合作夥伴品牌價值的地方」。
薩克斯環球首席執行官傑弗里·范·拉姆東克（Geoffroy van Raemdonck）在聲明中進一步闡述了這一觀點。他強調，公司決定保留的門市「代表了在那些奢侈品客戶最集中的市場中，表現最好且最理想的購物地點」。他認為，通過優化門市網絡，公司能夠「深化客戶忠誠度並驅動可持續的增長」。然而，這一戰略背後隱含的信息顯然是，芝加哥華麗一英里的旗艦店在當前的奢侈品市場環境下，已不再符合其「最理想購物地點」的標準。

值得注意的是，薩克斯環球旗下還擁有另一家知名的奢侈品百貨公司——尼曼·馬庫斯（Neiman Marcus）。尼曼·馬庫斯在華麗一英里的附近，即北密歇根大道737號，也設有門市。這兩家相距不遠的頂級百貨公司曾是華麗一英里奢侈品定位的堅實支柱。如今，Saks Fifth Avenue 的撤出，無疑讓這一支柱出現了巨大的缺口。

薩克斯第五大道在北密歇根大道700號擁有高達63,000平方英尺的零售空間。它的關閉將在這條原本就面臨挑戰的商業街區留下一個巨大的、難以填補的空白。自2020年COVID-19疫情爆發以來，華麗一英里一直深陷困境，不僅要應對電子商務對實體零售的持續衝擊，還受到了疫情期間人流量驟減的嚴重影響。在經歷了數年的低迷後，這條購物街近年來正艱難地邁出 tentative 的復甦步伐，包括引入了一些新的零售品牌。然而，薩克斯的撤離無疑是一個巨大的挫折。

自2020年以來，華麗一英里已經目睹了一系列知名零售商的相繼離去，其中包括 Gap、Macy’s 的多層旗艦店等。這些高調的撤離曾讓這條「華麗」街區顯得有些落寞。不過，在過去兩年中，該 corridor 也確實出現了一些積極的租赁勢頭。例如，時尚品牌 Aritzia、Mango、Alo Yoga、H&M 以及哈利·波特芝加哥商店（Harry Potter Shop Chicago）等新租戶的入駐，曾給市場帶來了一線復甦的希望。

然而，奢侈品百貨公司的地位是新興零售品牌難以替代的。它們不僅本身是巨大的流量引導者，更代表了華麗一英里作為國際頂級購物目的地的品牌定位。薩克斯第五大道的離開，不僅僅是一個大面積零售空間的空置，更是對芝加哥高端零售形象的一次沉重打擊。

總結來說，薩克斯第五大道的撤出無疑是華麗一英里復甦之路上的一個重大挫折。它不僅加劇了該街區的空置問題，更引發了市場對於傳統奢侈品零售模式以及華麗一英里未來定位的深層思考。在電子商務、疫情餘波以及消費者習慣變化的多重衝擊下，芝加哥這條標誌性的商業街區將如何應對這一新的挑戰，重新煥發生機，將是未來幾年芝加哥乃至全美零售業關注的焦點。