(芝加哥時報房產訊)當今的市場上，買家經常發現他們敗給了全現金買家，所以有種說法是“現金為王”。那麼，是不是貸款買家就沒有希望了呢？還不是，採取好以下措施，有望使貸款買家戰勝現金買家。
如何打敗現金買家？資深經紀教您這樣做
房貸利率11年來首破5% 高房價下購房者雪上加霜
(芝加哥時報房產訊)根據《房貸每日新聞》(Mortgage News Daily)的資料，30年期固定抵押貸款的平均利率上週二上漲超過了5%，達到5.02%。這是該利率2011年以來首次跨過這一門檻。在去年的今天，該利率為3.38%。
第五届全球华语朗诵大赛美国赛区正式启动
(芝加哥時報/快訊)中国华文教育基金会每年都会举办这样一个盛事，这是一个全世界热爱朗诵的华裔青少年都翘首以盼的盛典活动，迄今为止已经成功地举办了四届，今年4月第五届全球华语朗诵大赛如期而来。芝北中文中心非常荣幸获得第五届全球华语朗诵大赛组委会授权，成为本届大赛美国赛区的协办单位之一。
第7場「美國中西部台美商業論壇」在俄亥俄州順利舉行，聚焦高科技供應鏈合作，呼籲支持台灣加入「印太經濟架構」及洽簽雙邊經貿協定
(芝加哥時報訊)為持續強化我國與美國中西部各州緊密經貿關係，並爭取我國加入「印太經濟架構」（Indo-Pacific Economic Framework, IPEF），駐芝加哥辦事處於本（111）年4月20日與俄亥俄州經濟發展廳（JobsOhio）、俄州總商會（Ohio Chamber of Commerce）合作辦理第7場「美國中西部台美商業論壇」，主題為：「選擇俄亥俄州，選擇台灣－創新及高科技全球供應鏈」（Taiwan-U.S. Business Roundtable Forum in the Midwest: Select Ohio, Select Taiwan – Innovation and High Tech Global Supply Chains）。
第五届全球华语朗诵大赛美国赛区正式启动/芝北中文中心荣获组委会授权協辦
(芝加哥時報/快訊)中国华文教育基金会每年都会举办这样一个盛事，这是一个全世界热爱朗诵的华裔青少年都翘首以盼的盛典活动，迄今为止已经成功地举办了四届，今年4月第五届全球华语朗诵大赛如期而来。芝北中文中心非常荣幸获得第五届全球华语朗诵大赛组委会授权，成为本届大赛美国赛区的协办单位之一。
芝加哥實踐大學校友會慶祝母校64周年校慶美食與音樂歡馨洋溢
(本報記者/蕭瑤/採訪報導)芝加哥實踐大學校友會4月23日假西郊芝加哥華僑文教服務中心大禮堂舉辦慶祝母校建校64週年校慶慶祝會，特別由家政系校友芝加哥台灣美食推廣協會陳美麗率學生為大家準備了道地的台灣美食提供給大家品味，同時現場還有温馨的音樂會，芝加哥著名音樂家Rachel Cheng、Daniel Lam、鋼琴家蔡淑惠，還有芝加哥「美聲歌后」之稱王慶敏、芝加哥「女猫王」之稱劉又明、以及「情歌王子」陳觀樂等人演唱多首動聽中英文和台灣歌曲，以及豐富的獎品紅包摸彩，現場氣氛熱情歡樂。
想在美國買房，應該如何挑選？
(芝加哥時報房訊)對于買房而言，無論是在中國，還是在美國，最重要的永遠都是地段，而買房的過程其實就是心中緊扣著你的預算還有購房目的，一步一步縮小區域，而最終鎖定一套的過程。
佛光義工聯誼,無私奉獻,感恩傳承
(芝加哥時報訊)芝加哥佛光山於4月14日舉辦「佛光幹部義工線上聯誼會」，近60位義工菩薩歡聚一堂，道情法愛心連心。特別禮請西來寺住持慧東法師為芝加哥佛光山新舊任住持永嘉法師、覺麟法師主持交接儀式。佛光幹部們精心製作回顧影片，佛光兒童以畫抒情，感恩常住，展望未來。
涼涼！一半人現金買房,美國中產越等越買不起房
(芝加哥時報房產訊)房市這兩年是異常火爆，熱門區翻倍漲完了，還要加幾十萬的搶。 就算傳統意義上，保守區也一路開掛的漲。
租金要高於購房成本,請看買房出租6個要點
(芝加哥時報房產訊)不少投資者在購買美國房產後，不太瞭解如何把房子出租出去，其實除了常規的招攬租客等事情，還有一些必須要注意的點，比如要瞭解租金收入和購房成本的比例、租房法律等等……接下來就給大家介紹6點……
新移民買房一定要搞懂的四個要點
(芝加哥時報訊)本文就投資美國房產引發的“稅、風險、貸款以及房產經紀/律師等方面”的疑問進行總結，希望能夠幫助大家更順利的完成房產投資。
緬懷先祖慎終追遠–李慧華區長到芝加哥李氏公所祭祖與拜會宗親獲熱烈接待
（本報記者/郭笑榮/採訪報導） 為了表達緬懷先祖，慎終追遠的傳統美德,新上任芝加哥第11區區長李慧華(Nicole Lee) 今天在父親李雙振與母親阮姿燕陪同下親臨芝加哥李氏公所祭祖與拜會李氏宗親, 獲得公所宗親長輩們熱烈的歡迎, 並以盛宴接待她, 李氏宗親們共同度過了一個愉快的時光。
芝加哥台灣同鄉聯誼會2022年第二次理事顧問會於2022年 4月 9日在僑教中心召開理事顧問會議
(芝加哥時報訊)芝加哥台灣同鄉聯誼會2022年第二次理事顧問會於2022年 4月 9日在僑教中心召開理事顧問會議，
《一杯熱奶茶的等待》北美首映座無虛席 第14屆芝加哥亞洲躍動影展圓滿閉幕
(芝加哥時報訊)第14屆芝加哥亞洲躍動影展（Asian Pop-Up Cinema，APUC）臺灣單元實體放映於4月9日至10日辦理完畢，主辦單位與文化部駐紐約臺北文化中心合作，選映《一杯熱奶茶的等待》、《鱷魚》、《詭扯》、《修行》4部影片在芝加哥AMC River East 21戲院實體播映，駐芝加哥臺北經濟文化辦事處處長姜森4月10日下午親自到場致詞並觀賞《鱷魚》及《一杯熱奶茶的等待》首映。
著名導演谷文瑞出任總導演/東方話劇團將推出 第四届名劇片段集錦演出
(芝加哥時報/快訊)經過兩年的蟄伏，在芝加哥廣大話劇粉絲們的翹首以盼下，芝加哥話劇團的實驗劇場將於五月二十一日推出第四届名劇片段集錦演出。 此次演出由著名導演谷文瑞出任總導演，陈红、凌晨、王祖京任執行導演。 演員陣容強大，劇目精彩紛呈，期待觀眾朋友前來觀賞。
里程碑：美國華人華僑聯合總會（佛州分會）成立慶典隆重舉行！
(芝加哥時報訊)2022年4月9日，美國華人華僑聯合總會佛羅里達州分會，在陽光之州的南部城市Sunrise舉行了隆重的成立慶典。來自華人華僑聯合總會及各州分會的領導、佛州當地政要、華人社團領導、優秀企業家、青年才俊，以及關注華人群體的各界代表近兩百餘人參加了成立慶典。
「沖邑友朋匡盛典、蔞陽胞彥系親情」–美中芝加哥沖蔞同鄉會成立嘉賓雲集伍兆定出任首屆主席
（本報記者/郭笑榮/採訪報導）美中芝加哥沖蔞同鄉會成立大會於4月11日晚，假芝加哥中國城富麗華大酒家盛大舉行，當晚席開50桌，該會美國沖蔞同鄉總會主席麥德森、執行主席伍亮文、榮譽主席鄧鳥輝、伍寶芳，總顧問：伍亮鋒、顧問：伍俊明、黎耀正、麥健亦，25區區長盧漢士、華聯會主席鄭征、中華會館主席伍健生、董事長：陳達偉，美中餐飲業聯合會主席胡曉軍、安良工商會、芝城伍胥山公所、黃氏公所以及來自外埠各州的沖蔞鄉親等各僑團嘉賓逾五百多人出席，會場嘉賓雲集，場面盛大隆重熱鬧。
詳解美國房產稅 投資美國房產要門兒
（芝加哥時報／工商訊）美國房產稅是針對美國房地產而徵收的一種費用，一般是地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收的，因此美國房產稅各地是不一樣的，而且隨著時間的推移也會有小幅度的調整。
美國房貸期限：15年和30年 你適合哪個？看年齡看職業
（芝加哥時報／工商訊）美國的住房貸款期限也是有長有短，但兩種最常見：一是30年；二是15年。基本上，期限越長，利率越高；期限越短，利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實，期限長短沒有絕對的好或壞，要根據自己的具體情況來判定。
瑞柏市議員梁保羅舉辦社區安全研討會
（本報記者/王堅/採訪報導）新冠疫情期間，美國犯罪率上升，針對亞裔的犯罪事件更是頻繁發生，社區安全成為大家共同關註的重點問題。2022年4月 10日，瑞柏市議員梁保羅舉辦線上社區安全研討會，在會議之前，社區各界人士就踴躍遞交了很多關於社區安全的問題。在會上，警官、偵探、法官等發言人在做好社區安全的專業發言之後，也詳細地回答了聽眾的提問。
