(芝加哥時報訊)目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業房地產。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。

(芝加哥時報訊)上週三公佈的資料顯示，上個月全美二手房的銷量創下2年來的新低。分析指出，庫存不足和不斷上漲的抵押貸款利率正在抑制二手房購買。

(芝加哥時報訊)如果想自己蓋全新房屋、或者針對既有的房屋大幅整修，不能直接借房貸，可考慮借「房屋建築貸款」（home construction loan）；房屋建築貸款的申辦過程與一般房貸類似，主要差別是，借貸機構需要審查建築商。

(芝加哥時報訊)調查顯示，中國人海外投資首選美國。對于大部分投資者而言，他們依然偏好房地產置業。去美國投資買房究竟如何買？如何交易？會帶來多大的收益？風險在哪裏？ 選擇城市主要考慮安全可靠和價格抗摔的。

(芝加哥時報訊)近年來，華人在美國買房的熱潮風起雲湧，大部分人遠程購房，會對購房的安全性存在顧慮，擔心在國內可能發生的一些房產糾紛，如一房兩賣、偽造房產證、仲介攜房款潛逃、房客假冒房東將房產轉租等也在美國發生。其實大可不必有這些擔心，因為美國的房產制度十分嚴密，基本把可能的漏洞都堵上了。其中最重要的一個因素就是產權公司的存在。

(芝加哥時報訊)在美國的文化裡，貸款是一個很普遍的事情，大家都喜歡貸款去支付生活中的一切物品，大到房子車子，小到電器家電。

(芝加哥時報訊)美國國土安全部宣佈，從2021年11月8日開始，對於完整接種疫苗的外國旅客，放寬入境限制。房地產經紀人預計來自海外的富有房地產買家將進入美國豪宅市場，再次推動美國高端房地產銷售。

 (芝加哥時報訊)世界上最具活力的城市之一中最大的大學, 伊利諾伊大學芝加哥分校公寓熱賣中……

(本報訊)前段時間有位小紐正在辦理美國職業移民綠卡的客人遭遇車禍不幸離世，離世前他的I-140資格申請已經獲批，理論上作為這份職業移民申請的受益人，一旦綠卡獲批之後他本應該為主申請人雇主工作，但由於申請期間離世這份I-140也就失效了，可他的妻子和孩子們作為這份申請的附屬受益人是否還能繼續等待排期、拿到綠卡呢？

(芝加哥時報房產訊)就像是股票市場的投資者想知道股票趨勢一樣，房屋買家和業主都想知道房價的走勢。房價到底是會持續上漲，還是已經達到巔峰開始走下坡路？到底現在是最好的時機買房，還是儘快賣房？對于各路專家給出的預測，我們也只是持保留態度，畢竟預測不代表一定準確。不過，美國房地產協會官網Realtor.com近期給出了判斷美國房價走勢的八大指標，非常有助于我們對大致方向的揣摩分析。小編在這裏就分享給大家。

(芝加哥時報訊)到美國買房，能親自看房選房當然是最好的。如果實在無法實地考察，認真做好前期工作、選擇可靠的經紀人以及利用現代高科技，也可以高效率的完成遠端購房。 遠端購房過程中需要考慮以下幾個因素？

(芝加哥時報房產訊)根據《房貸每日新聞》(Mortgage News Daily)的資料，30年期固定抵押貸款的平均利率上週二上漲超過了5%，達到5.02%。這是該利率2011年以來首次跨過這一門檻。在去年的今天，該利率為3.38%。

(芝加哥時報房訊)對于買房而言，無論是在中國，還是在美國，最重要的永遠都是地段，而買房的過程其實就是心中緊扣著你的預算還有購房目的，一步一步縮小區域，而最終鎖定一套的過程。

(芝加哥時報房產訊)房市這兩年是異常火爆，熱門區翻倍漲完了，還要加幾十萬的搶。 就算傳統意義上，保守區也一路開掛的漲。

(芝加哥時報房產訊)不少投資者在購買美國房產後，不太瞭解如何把房子出租出去，其實除了常規的招攬租客等事情，還有一些必須要注意的點，比如要瞭解租金收入和購房成本的比例、租房法律等等……接下來就給大家介紹6點……

(芝加哥時報訊)本文就投資美國房產引發的“稅、風險、貸款以及房產經紀/律師等方面”的疑問進行總結，希望能夠幫助大家更順利的完成房產投資。

（芝加哥時報／工商訊）美國房產稅是針對美國房地產而徵收的一種費用，一般是地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收的，因此美國房產稅各地是不一樣的，而且隨著時間的推移也會有小幅度的調整。

（芝加哥時報／工商訊）美國的住房貸款期限也是有長有短，但兩種最常見：一是30年；二是15年。基本上，期限越長，利率越高；期限越短，利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實，期限長短沒有絕對的好或壞，要根據自己的具體情況來判定。

(芝加哥時報訊)每個住房市場都是區域性的，彼此之間存在顯著差異。但房屋所有者還是可以根據一些指標，判斷他們的住房是否會升值。以下就是你房子將要升值的6個跡象。