（芝加哥時報/快訊）隨着企業僱主在疫情後考慮調整租房的計劃，辦公空間的轉租交易已逐漸趨於穩定。

去年，芝加哥各地的公司紛紛將位於市中心的部分或全部辦公室轉租，因爲它們在“居家禁令”中逐漸適應瞭如何協調遠程辦公人員一起工作。目前一些公司已與其他有需求的公司開始簽訂轉租協議，另一些公司則重新考慮了轉租辦公空間的計劃，因爲它們正在召集員工回到辦公室。總的來說，二級市場上的新上市公司最近開始趨於穩定。據房地產經紀公司世邦魏理仕(CBRE)的數據顯示，在過去9個月裏，市中心的轉租房屋數量增加了近240萬平方英尺(增加了75%)，但自今年年初以來，這個數字只增加了25萬平方英尺。現在，市場面臨的關鍵問題是，可用的轉租空間是否已經見頂。世邦魏理仕高級副總裁兼租戶代表卡薩塔(Mark Cassata)說，一旦更多員工重返辦公室，企業可以更準確地評估他們需要多少工作空間，另一波工作空間需求浪潮可能即將到來，目前尚不清楚需求是否會匹配新的供應。他認爲“我們還有很長的路要走。我們不會看到(轉租庫存)出現大幅度的下降和上升。”

根據世邦魏理仕的數據，市中心轉租房屋的平均租金比直接租賃房屋的平均租金低25%，而且許多轉租房屋的租期還很長，這意味着轉租者可以獲得長期優惠。在超過1萬平方英尺的可用空間中，近一半的租約至少還剩5年。