
(芝加哥時報/快訊)芝加哥黃金海岸的一座磚石四合院建築外觀美觀,維護得很好,在21世紀迄今爲止,它呈現大部分空置狀態。
這棟大樓位於北迪爾伯恩公園路1447號,最近一次被報道的問題發生在2009年,當時芝加哥獲得了法院命令,要求業主停止往衚衕裏的垃圾桶裏塞太多東西。該命令還附帶540美元的罰款。芝加哥建築部門的公共事務官員邁克爾·普契尼利(Michael Puccinelli)說,從那以後,該部門再沒有違規記錄,也沒有針對這棟建築的投訴。
老城居民米歇爾·斯坦澤爾(Michelle Stenzel)說,她經常路過這棟房子,多年來一直對它感到好奇。1月初,斯坦澤爾在推特上表達了自己的困惑,引發了人們對這座建築的新一輪質疑。Stenzel說:“他們顯然是在爲維護、垃圾處理、景觀美化和其他任何事情買單。”這棟建築的財產稅顯示,在過去20年裏,業主總共支付了100多萬美元。去年的賬單是73,176美元。
稅單寄給了房地產投資者約翰·布朗(John Brown)。多年來,布朗經營着貝爾登地產(Belden Properties)、JAB地產(JAB Properties)和阿什頓地產(Ashton Properties)等公司,列出的電話號碼要麼無法接通,要麼無人接聽。
據芝加哥論壇報2005年報道,這棟建築“已經空置了大約10年”。從那以後,它一直空置,或者基本上是空着的,現在看來,這個空缺已經持續了28年。在2006年重建立面的許可證中,布朗的公司還獲得了將建築從27個住宅單元改爲10個住宅單元的許可,並更新了電力、管道和氣候系統。五年後,一部新的電梯得到了許可。這篇報道發表後,自稱在2005年至2017年爲布朗大學做過設計工作的建築師克里斯汀·福格蒂-易(Kristin Fogarty-Yi)給克萊恩寫了一封電子郵件,解釋了這座建築長期未完工的狀況:“這並不複雜,因爲業主喜歡這座建築,在設計上花了很多時間,也改變了主意或忙於其他項目。”
據克雷恩的計算,過去六個月裏,附近在這個價格區間出售的共管公寓的平均稅單約爲9,500美元。如果這座“鬼樓”裏的10套公寓都有這麼大的稅單,那麼每年的稅單將達到9.5萬美元左右,而去年爲7.3萬美元。但由於缺乏信息,這一估價受到了限制。但是總的來說,關於這座建築的很多事情仍然是一個謎。
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