（芝加哥時報/快訊）根據芝加哥零售經紀公司Stone Real Estate的一份報告，芝加哥市中心環線區(Loop)零售空置率去年再次上升，從2021年底的27.4%上升至28.3%。自2019年COVID-19大流行進入城鎮之前，空置率幾乎翻了一番，達到了自2002年斯通開始跟蹤環線市場以來的最高水平。隨着遠程工作的興起，房東們正在努力尋找新的房客來取代即將離開的房客。

雖然遊客已經回來了，市中心的居民也繼續支持市中心的企業，但如果市中心沒有一個健康的辦公人羣，許多餐館和零售商就無法生存。他們需要辦公室職員在他們的商店裏購物，在午餐和歡樂時光吃喝。隨着疫情的消退，一些職員每週回到辦公室兩到三次，但這不足以解決問題。總部位於弗吉尼亞州福爾斯徹奇(Falls Church)的保安公司Kastle Systems的數據顯示，如今芝加哥地區的辦公人員中，只有大約50%的人會來辦公室辦公。該公司在員工進入公司大樓時追蹤他們的刷卡行爲。這一比例高於一年前的30%左右。萬斯說:“經常在家工作的人必須大量地、持續地回到辦公室，這樣零售商才能預測未來的收入。”

LaSalle-Wacker走廊的空置率最高，爲34.5%，但這一數字實際上也從2021年底的35.7%下降了。在威利斯大廈(Willis Tower)開業的沉浸式博物館“色彩工廠”(Color Factory)抵消了附近CVS和華格林(Walgreens)商店的關閉。但詹姆斯·r·湯普森中心(James R. Thompson Center)的大多數商店和餐館都已經關門，爲2025年穀歌的到來對州辦公大樓進行大規模重建做準備。谷歌在湯普森中心開設辦公室的決定給房東們帶來了一些希望。此外，市政府還鼓勵將拉薩爾街(LaSalle Street)沿線的幾棟老式辦公樓改造成住宅。