（芝加哥時報 / 快訊）根據伊州庫克郡最新發布的數據顯示，24萬戶庫克郡的屋主近期收到地產稅單，其金額竟較前一年大幅飆升25%或更多。這些屋主平均每戶的地產稅帳單增加了1700美元，總計額外支付了近5億美元的地產稅。相關數據已公開於庫克郡估價師辦公室網站：https://www.cookcountyassessor.com/historical-analysis-property-tax-spikes-2021-2023。
庫克郡估價師弗里茨·凱吉指出，這份數據證實了許多家庭已面臨的困境，即突然背負了高額的地產稅單。他強調，屋主通常會根據預期漲幅謹慎編列預算，但現有的地產稅系統缺乏可預測性。凱吉呼籲，需要提供地產稅減免，為處於這種難以承受狀況的屋主提供關鍵保障，避免他們遭受難以持續的稅務衝擊。庫克郡估價師辦公室新推出的數據儀表板，針對2021至2023稅務年度間的地產稅帳單漲幅進行了歷史分析，其中包括了2024年夏季寄出的稅單數據，當時庫克郡南部和西部郊區的典型屋主稅單漲幅近20%。數據顯示，在2021至2023稅務年度間，共有23萬6841戶屋主的地產稅帳單出現顯著增長。
該儀表板還按不同地理區域展示了稅單漲幅情況，包括庫克郡的各個鄉鎮、市、伊利諾州議會選區以及芝加哥市的行政區。此外，使用者還可以調整定義稅務驟增的三個參數，分別是：稅單漲幅的百分比（預設為25%）、稅單漲幅的最低金額（預設為500美元）以及經歷稅務驟增房產的最高市場價值（預設為100萬美元）。
為了幫助屋主減輕地產稅負擔，庫克郡估價師辦公室一直致力於推動伊利諾州立法機關設立一項地產稅減免計畫，名為「斷路器」（Circuit Breaker）計畫。該計畫旨在為符合資格、稅單漲幅達25%的屋主提供補助，補助金額最高可達稅單增長額的一半。這項「斷路器地產稅減免法案」已在伊利諾州參議院以SB1978號法案（由第40選區民主黨參議員帕特里克·喬伊斯提出）和在眾議院以HB3808號法案（由第27選區民主黨眾議員賈斯汀·斯勞特提出）的形式提交。
本週，估價師凱吉與梅伍德市市長納撒尼爾·G·布克以及森林公園市市長約瑟夫·伍茲共同呼籲州議會通過這項斷路器計畫。他們寫道：「雖然立法委員需要權衡許多相互競爭的優先事項，但我們認為，在某個時間點，我們需要開始著手制定一項計畫的細節，這項計畫對於我們的居民來說是一項必要的保障。唯有如此，我們才能找到解決這個看似棘手的問題的方案。」
雖然庫克郡各地都出現了至少25%的稅務驟增情況，但許多南部郊區的市鎮的稅單漲幅尤其顯著。例如，在鄉村俱樂部山市，超過半數的屋主都面臨了25%或以上的稅務驟增，這些屋主的地產稅帳單中位數增加了2700美元。根據庫克郡財務長辦公室的數據，2022年鄉村俱樂部山市的住宅地產稅帳單中位數約為5000美元。在桑頓鄉鎮（包含卡盧梅特市、哈維市、南荷蘭市及其他幾個市的部分或全部區域），由於稅務驟增，屋主總共多支付了4220萬美元的地產稅，這是庫克郡所有鄉鎮中總額第二高的，儘管桑頓鄉鎮的評估價值僅佔庫克郡總評估價值的不到1.5%。