（芝加哥時報訊）雖然在美國,大多數租賃信息都是真實的,但互聯網上仍然有很多欺詐信息。有時騙子使用更先進的欺詐手段,這很難識別。

為了幫大家識別並避免這些租房詐騙廣告,我們總結了六種最常見的租房詐騙手段：

一. 要求提供信用記錄

該情況適用於有SSN的租戶。SSN既美國社會安全號碼,類似於中國居民民身份證號碼。在美國租房時,通常情況下,房東會要求你提供信用記錄,工資證明,以及銀行賬單等信息來證明你有能力按時支付房租。

這種最常見的租賃詐騙與承租人的信用報告有關。通常,商家會在互聯網上發佈虛假的租賃信息,並要求租戶通過提供的鏈接檢查租戶的信用記錄。此鏈接將引導您訪問信用報告公司。每次你使用該公司的信用報告服務,騙子可以得到高達18美元的“推薦費”。

最好通過以下三家信用報告公司（Experian, Trans Union和Equifax）來獲取信用報告,同時見房東時,記得帶一份紙質版信用報告。

二. 可疑的房產中介服務

一分錢一分貨。這種騙局是由非法房地產中介服務引起的。這些中介機構通常會向您推薦低價的租賃信息,比如處於抵押品贖回權過程中,但尚未拍賣的房產或先租後買的房產。因為這些房源價格很低,對用戶很有吸引力。

為了獲得這些廉價房屋的可用性信息,租戶經常落入中介公司的陷阱。這些中介服務公司向租戶收取註冊費或每月高達200美元的服務費。然而,由於這些列表中的房源通常是虛假的或過期的,當你發現這些信息服務不可靠時,註冊費和服務費已石沈大海。建議通過Zillow或Trulia等知名度高的網站直接獲取可靠的房源信息,來避免這一騙局。

三. 看房之前先要錢

租房最常見的騙局是在你真正看到房子之前向你索要押金、第一個月的租金或申請費。

在確定租房之前,房東沒有理由向承租人索要申請費。如果你在看到房子之前被要求支付申請費,那就走開吧。尤其要提防房東,他們要求租戶進行銀行轉賬,因為轉賬不像支票和信用卡付款那樣可撤銷。

四. 租房信息是假的

當一個房東為他新空出來的房間寫了一則很吸引人的招租廣告,併發布在網上時,一些騙子很容易複製了該廣告,但價格被改為非常低,因為這肯定會引起許多人的興趣。這被稱為”克隆騙局”,這種騙局特別針對很忙或不在當地的用戶,他們為了更快找到房子,更願意提前付定金。

這種騙局的另一個特點就是高額保證金,因為騙子想拿到更多的錢,越快越好。同樣,為了避免這種騙局,我們建議您到信用度高的知名房產網站去搜索房源,比如Zillow。即使房子價格比其他騙子廣告的價格略高,但都是真實價格。

五. 房東不見了

另一個常見的騙局,就是永遠見不到房東。當騙子發現了一處空置的房產,可能因為該房產已歸銀行擁有卻沒人處理,或主人旅遊去了,或是騙子自己租的房子。然後他們發佈租房廣告,說自己出國了、病了或因為其他原因不能回家與你當面交易簽署合同,但希望盡快收到你的保證金。這種情況下,你千萬不要上當受騙。

六. 不返還押金

最後,租房中最常見的詐騙手段就是押金不退還。你租房期間和房東相安無事,一旦你準備搬走了,雙方達成一致後,房東應盡快返回你押金。但這時,有些房東就找各種理由各種克扣押金,比如他們說,搬走後過一段時間會給你一張支票,而這張支票不可能會寄到。或者,他們聲稱你損壞了東西需要拿錢維修,所以押金就不退還了,即使你搬走的時候房間沒有任何損壞。

為了防止最後一點,你搬走之前最好給房間照幾張照片（搬進來時也是）,來證明你沒有損壞房間的任何東西。如果押金還是沒有還給你,就給房東寄一封郵件來索取。如果也沒成功,你可能需要找索賠法院了。