( 芝加哥時報 / 快訊 ）全球電商龍頭亞馬遜（Amazon）正大舉加速其在零售物流基礎設施的建設，並將投資重點聚焦在芝加哥都會區。該公司計劃在芝加哥的西南郊區新增約1,200個倉儲工作機會，主要透過兩項重大的地產交易實現：一是租賃位於柏靈布魯克市（Bolingbrook）的大型物流設施，二是規劃在威爾郡（Will County）的威明頓市（Wilmington）興建一座超大規模的區域分揀中心。

在柏靈布魯克市，亞馬遜已確認簽訂了退伍軍人公園大道775號一處佔地57.5萬平方英尺倉庫的十年租約。該設施將成為亞馬遜在芝加哥地區的第五個「次日送達」（sub same day）訂單履行中心，專門用於滿足客戶對「數小時內」送達的快速配送需求。亞馬遜預計將在明年底前為此處帶來200個新工作崗位。亞馬遜經濟發展政策中西部高級經理凱爾·德吉利奧（Kyle DeGiulio）表示，該設施的規模比其在芝加哥、斯寇基市、溫菲爾德市和鄉村俱樂部山丘市的四個現有中心更大，能提供更大的靈活性，未來可望將藥品或雜貨配送等其他服務整合到這個同日配送模式中。該物業目前由紐約KKR房地產金融信託基金領導的合資企業擁有。值得一提的是，亞馬遜過去對柏靈布魯克市的投資曾引發爭議：該公司曾在2020年收購了該市另一處原為遊樂園舊址的資產，計劃創造1,500個工作機會，但當時的市長羅傑·克拉爾（Roger Claar）曾以薪資過低、卡車交通增加以及倉儲外觀不佳等理由表示反對。

與此同時，亞馬遜正積極推進在更西南方向的威明頓市一項極具份量的開發案。該公司計劃在Elion物流園區內興建一座佔地高達160萬平方英尺的區域分揀中心。這座設施將負責分揀包裹，並將它們分發至伊利諾州、威斯康辛州和印第安納州各市場的本地配送點，預計將創造近1,000個工作職位。威明頓市市長班·迪茨（Ben Dietz）已批准了亞馬遜的開發計畫，這項持續的投資為當地工業租賃市場注入了新的活力。這座新建的分揀中心將與園區內已有的亞馬遜履約中心並存。

這些新的租約和開發規劃，反映出亞馬遜在經歷了2023年因高利率和市場不確定性而導致的擴張放緩之後，正重新展現其對芝加哥工業空間的投資興趣。此舉與亞馬遜今年初浮出水面的全國性計劃一致，即投資150億美元擴大其倉儲網絡，在全美範圍內增設約80個物流設施。德吉利奧強調，芝加哥都會區發達的交通基礎設施以及深厚的人才儲備，是亞馬遜持續拓展本地業務的關鍵考量。對於受到高借貸成本制約的工業地產開發商而言，亞馬遜的回歸以及利率逐步回穩的趨勢，被視為可能啟動新一輪倉儲開發週期的積極訊號，特別是在芝加哥地區工業空置率已接近歷史低點的背景下。亞馬遜目前是伊利諾州最大的私營企業之一，擁有超過39,500名全職和兼職員工。

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