(芝加哥時報快訊) 準備在芝加哥地區購買房屋的人應該抓住機會,根據聯邦儲備銀行最新的消費者期望調查，預計未來三年內，借款成本將持續上升, 利率將會越來越高。這項於二月進行的調查顯示，未來一年的貸款利率將達到8.7%，三年後將達到9.7%。這意味著，重新融資以降低利率的時代已成過去。

如果按揭利率在2027年達到9.7%，將是自1991年1月以來的最高水平。過去，按揭利率在1995年初達到8.7%，21世紀的最高利率在2000年6月達到8.5%。自那時起，利率一直低於5%，直到2022年4月，聯邦儲備系統 (Federal Reserve) 開始提高利率以對抗通貨膨脹。

費城聯儲、紐約聯儲和明尼亞波利斯聯儲的總裁近日均表示，利率上升尚未成定局。明尼亞波利斯聯儲的尼爾·卡什卡里在洛杉磯的米爾肯研究所會議上表示，聯邦儲備系統的利率可能會保持不變一段時間，以觀察其貨幣政策的效果。

傑羅姆·鮑威爾 (Jerome Powell)，聯邦儲備系統主席，於5月1日表示，房價上漲對抗通膨的努力起到了延長的作用。他認為，經濟中有許多地方存在滯後結構，而房地產市場就是其中之一。

儘管利率的上升對家庭購買者造成了壓力，按揭利率並非由聯邦儲備系統設定，但通常會隨著聯儲的利率變動而變動。每增加1個百分點的按揭利率，買家每月需支付的貸款額將增加10%。