地产新知:买房先看房,哪些细节不可不知

(芝加哥時報訊)在美国进行房产交易,买卖双方可以各自委托专业的房产经纪人,部分情况下,双方的律师和会计师也会介入。每一套新上市的待售房屋都会刊登在网站上供公众浏览。卖方经纪人也会在指定的时间内开放待售屋,所有有意买房者可以在此期间前去看房。即使不通过买房经纪人,也可以去看房。

伊州是美國参加巴黎奧運奪牌最多州之一

(芝加哥時報/快訊)在2024年巴黎奧運結束後,伊利諾州 (Illinois) 成為美國獲得獎牌數最多的州之一。根據《運動極客》(The Sports Geek) 從奧運官方記錄收集的數據顯示,伊利諾州以17枚獎牌在總獎牌數中與紐約州並列第四位。然而,紐約州 (New York) 在金牌數上超過了伊利諾州,分別是8枚金牌對5枚金牌。

【風城觀察】芝加哥公校1/3教師把子女送到私校就讀

(芝加時報專欄作家艾野/ 特稿)  根據聯邦數據,芝加哥有31%的公立學校教師將自己的孩子送往私立學校就讀,是因為他們認為公立學校無法滿足孩子們的需求。這種選擇可能反映出公立學校模式的不足,或是這些教師親身體驗到了公立學校系統的問題,並希望為自己的孩子尋求更好的教育。

【凌晨最速報】風城蟬聲退了但蟎蟲來襲–請你注意伊州季節變遷連鎖反應

  (芝加哥時報快訊)每當芝加哥夏季結束,週期性蟬的消失總會帶來一種奇異的寂靜。然而,這一自然現象背後隱藏著一種不為人知的生態連鎖反應,即微小的蟲癢蟎隨著蟬的繁殖而大量增加,導致人們出現不明原因的紅色癢疹。這種現象不僅揭示了生態系統的複雜性,也提醒我們關注自然界中看不見的危機。

希望落空! 芝加哥餐廳旅店未並未因民主黨大會大發利市!

(芝加哥時報快訊) 儘管芝加哥即將迎來約五萬名民主黨全國代表大會(DNC)參會者,但是本地餐廳業主卻發現預訂量未如預期增加。許多餐廳在 DNC 期間的訂位數據與去年同期相近或略低,且原本預期的大量晚宴和活動訂單並未實現。業者對於最後一刻的預訂仍抱有希望,但整體反應顯示,DNC 帶來的經濟增長或不及預期, 而芝加哥市中心酒店的預訂率則在63%到70%之間。

美国卖出房屋之前需完成哪些前期准备工作?出售房屋前请关注以下三项重点

(芝加哥時報訊)鉴于近两年房地产市场的蓬勃发展,许多投资者的房产价值均得到了显著提升。欲实现房产的高价出售,务必精心挑选适宜的出售时机!据统计,房地产市场的活跃季节主要集中在春季与夏季,若您计划近期内出售房产,想要了解出售房产前应进行哪些准备工作,不妨参阅以下整理出的三大关键要素。

当饭圈之手伸向“全红婵们”,毁了谁?

(芝加哥時報訊)“体育明星不能成为娱乐明星,尤其是现役的运动员,这是不可能的事。 吴亦凡被刑拘,“熔断”很多未知的悬念,但吴亦凡不是个案,它以极端的方式道出了娱乐圈的病症:偷税、漏税、吸毒、强奸……事件发生后,粉丝留言要“劫狱”更扯出了让人瞠目结舌、三观畸形的饭圈文化。

200人在伊州博覽會宣誓成為美國公民

(芝加哥時報/快訊)在民主黨全國代表大會即將於下週在芝加哥舉行之際,面臨新一波移民可能被巴士送往伊利諾州的威脅,近200人在伊利諾州博覽會場地舉行的儀式中成為美國公民。這些新公民來自49個不同的國家,其中包括哥倫比亞、蘇丹、馬其頓和泰國等, 他們在儀式上宣誓效忠。

芝加哥惡城黑幫份子謀殺案判32年監禁

(芝加哥時報快訊) 德肖恩·摩根因誤認朋友背叛,雇用「惡城幫」成員謀殺唐納德·霍姆斯及其無辜女友戴安娜·泰勒。摩根後來認罪並作證指控幫派首領,然而最終仍被判32年監禁。法官指出,摩根的證詞雖有助於案件解決,但他的殘忍行為讓受害者家屬難以接受,特別是泰勒的悲慘死亡。

【李著華觀點: 白宮福政–拜登與賀錦麗聯手公佈降低藥價凸顯政府對老年人福利之重視】

就在美國總統大選即將到來之際, 拜登總統與他所欽定支持的民主黨總統候選人賀錦麗於馬裡蘭州共同出席了一場聚焦於處方藥成本的活動, 他俩興高彩烈的向民眾宣佈了聯邦醫療保險(Medicare)藥品降價談判的結果, 未來將使藥商把10種處方藥價格降低收費, 這是一項歷史性的藥品降價談判, 預計能為老年人每年節省15億美元,  有人批評這是民主黨在大選之前所進行的政策買票, 其實買不買票並不重要, 重要的是老年人得到了福利, 賀錦麗具有執政掌權的優勢, 所以選舉理所當然有利, 那是無可厚非的!

芝加哥時報

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