(本報訊)如果你近期有買房計畫，小編建議您最好在下雨天去看房。因為只有在雨天才可以看清楚的看到在晴天隱藏的缺點，要是下雨後還是發現沒有什麼缺陷，那說明這個房子品質幾乎沒什麼問題，我們可以選擇它。

(本報訊)美國買房產權登記，需要提前想清楚的三個核心問題：資產保護、稅收和傳承。資產保護，簡而言之，就是保證你的資產是安全的。對于一些高風險的職業以及考慮本人和子女婚姻風險的人士來說，資產保護尤為重要。

(本報訊)Zillow的研究發現，遠端工作推高了郊區住宅的價格，其上漲速度快於城市地區，因為在家工作的買家優先考慮的是負擔能力和更大的房子，而不是更短的通勤距離。

(芝加哥時報訊)近年來，海外房產投資熱潮湧現，不少投資者選擇出租房產從而獲益不菲。將美國的房屋或者其中的一間出租，既能節省一部分開支，又能避免房子的空置。不過，這部分的收入是否要交稅呢？答案是肯定的！

(芝加哥時報房產訊)在美國購買投資房產的過程中，相信很多人都會有這樣一個疑問，到底是應該以個人名義買房還是以公司買房呢?事實上，在實際的操作過程中，以個人名義買房和以公司名義買房還是有很大區別的。

(芝加哥時報訊)面對艱巨而繁重的搬家任務，大約有一半的人會選擇使用專業搬家服務。美國線上住宅服務平臺 HomeAdvisor 給出了雇用搬家公司的平均花費：（具體價格因所在地和搬家距離而異）

(芝加哥時報訊)買房前15個要確定的問題

(芝加哥地產訊)房東常困惑的幾個問題：自己收的定金、預付租金是否要計入收入，預付開支是否記作費用？房東常見的幾項收支的稅務規則：

(芝加哥時報訊)在經過兩年新屋供不應求的狀況後，美國房屋建築商現在轉而開始經歷銷售放緩和供應增加。

(本報房產訊)個人自住用房 (Primary Residence or Main Home) 在美國稅法的定義是指個人在全年的主要居住所在地，個人稅單地址及個人首次住宅貸款的所在地。個人主要居所規定納稅人在同一時間段以內只能擁有一個居住地點。

(芝加哥時報/地產訊)人們通常認為，房屋都是不動產。只有把房子賣了，才有現金在手。實際上，擁有房產也可以從房子中拿錢出來用，這就是把不動產變成可動產。那麼，什麼樣的房屋才能Cash out(提現金出來用)?房屋淨值是不動產變成可動產的前提條件。房屋淨值其實就是指房產價值減去房貸欠款。

(芝加哥地產訊)全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)公佈最新統計，5月“住房可負擔性指數”(Housing-affordability index)顯示房價飆漲、再加上房貸利率上升的情勢，讓民眾對購屋的可負擔能力自去年初開始迅速驟降，目前已降至2006年以來新低，形成買賣雙方各自不同的壓力。

(芝加哥時報訊)HOA（home owners association）：社區管理局（屋主協會），美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。

(芝加哥時報訊)很多國人選擇在美國貸款買房，但對房貸的一些細則並不知曉，導致一些節外生枝的情況，浪費了時間和精力。以下是美國房貸申請過程中四個常見誤區，請避開它們。

(芝加哥時報房產訊)隨著抵押貸款利率上升和通貨膨脹等原因，使得美國房地產市場此前的火爆競爭局面減緩，越來越多的賣家正在降低他們的要價。一些城市的降價售房者的數量要比其它城市更多。

(芝加哥時報訊)在美國購房，雖然有經紀人全程陪同，不懂英文也沒有關係。但是在購房中掌握一些英文關鍵詞在買房過程中還是很有幫助的。今天就為大家梳理在美國購房時的常用術語。

(芝加哥時報訊_買房是個很大的決定，並且是個人的決策行為。此時欲購房者需要一位專業的人士幫助他做出合理的購房決策，這無疑十分重要。

(芝加哥時報訊)美國各州的房屋買賣有各自制定的交易流程，東海岸和西海岸的購房流程和規定亦存在一定程度上的差異，不過絕大多數的交易步驟仍非常相似。現金買房六步走

(芝加哥時報訊)買房不只是一筆可能會花費到幾十年收入的投資問題，還會關係到子女的教育問題，上班的通勤問題，家庭的安全問題，因此在選購住房的時期，一定要慎重考慮，本期小編為大家列舉，買房時買家最容易遇到的九個陷阱，希望讀者能夠認真參考。

(芝加哥時報訊)沒辦法取得不查收入固定利率房屋貸款的新移民購屋人，往往會申辦浮動利率房貸，如果不仔細閱讀貸款合約，低利率可能變成高利率，而且會提早還款的罰金不少。簽約前首先要確定合約規定的上限標準，通常分為利率與付款上限，前者限制利率在特定期間上漲的頂點，後者保證貸款人每月付款的最高金額。